Thor Equities成功出售了位于德克萨斯州拉雷多的一处顶级工业设施，取得了令人瞩目的180%的内部回报率。
纽约，2024年10月15日（GLOBE NEWSWIRE）——全球城市房地产开发、租赁和管理的领导者Thor Equities Group欣然宣布，该公司已成功出售位于德克萨斯州拉雷多的一处顶级工业设施，达成了惊人的180%的内部回报率（IRR）。该资产于2024年5月被Thor收购，标志着公司长期战略的重要里程碑。
该配送设施位于德克萨斯州拉雷多市，占地18英亩，建筑面积为250,000平方英尺，于2023年底交付，净高30英尺，设有3,000平方英尺的办公空间、48个码头、233个拖车摊位和272个停车位。根据合同，Thor Equities成功与EELCO（在拉雷多拥有30多年历史的美国海关经纪公司）签订了为期五年的租约，租金创下市场同类物业的新高。随着近岸业务的兴起和墨西哥与美国之间贸易的快速增长，拉雷多已成为全球最重要的陆地港口之一。这个繁忙的港口正对面是墨西哥最大的制造业中心之一，2022年每月促进250亿美元的贸易额，占美国和墨西哥年度贸易额的近60%。此外，拉雷多的战略位置覆盖了半径250英里内的800多万人。
“我们很高兴地宣布，随着拉雷多物流资产的出售，我们的跨境战略得到了重大更新。此次交易使我们能够为利益相关者提供更大的价值，同时增强我们在市场上的竞争优势。我们仍然致力于寻找机会，进一步加强我们在该地区及其他地区的投资组合，”Thor Equities北美执行副首席信息官Jack J. Sitt表示。
Thor最近在工业领域的活动包括收购新泽西州的两家工厂，总面积为291,500平方英尺，以及墨西哥Saltillo和Ramos Arizpe市场的9项资产组合，超过160万平方英尺。Thor Equities董事长乔•西特（Joe Sitt）在《华尔街周刊》（Wall Street Week）上讨论了该公司在墨西哥的活动，以及墨西哥最近的总统大选如何影响投资策略。该公司在美国新泽西州、纽约州、加利福尼亚州、佐治亚州、德克萨斯州、宾夕法尼亚州和伊利诺伊州的主要市场拥有广泛的工业投资组合；同时在西班牙、法国、英国和荷兰也有布局。
此外，在2024年底，Thor完成了对270英亩工业地产的收购，其中包括一个506,220平方英尺的设施，配备一个能够进行100 MVA转换的专用变电站，以及大亚特兰大都市区50兆瓦的现场电力输出。该基地配备了变压器、供水、下水道和天然气基础设施，可以立即开发为数据中心或先进制造用途。
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Thor Equities是全球领先的工业、实验室、住宅、办公、酒店和混合用途资产的开发、租赁和管理公司。该公司在全球主要城市开展业务，拥有总计200亿美元的房地产投资组合，开发面积超过5000万平方英尺。Thor在三大洲拥有强大的业务，除了在美国的控股公司外，还在欧洲门户城市拥有资产，包括伦敦、巴黎、马德里和米兰，并通过其拉丁美洲部门成为墨西哥最大的开发商，开发管道超过2000万平方英尺。Thor通过识别物业的潜力、降低运营费用、提高租户满意度，并利用市场趋势保持长期竞争优势，从而最大限度地提高机构投资者的回报。欲了解更多信息，请访问www.thorequities.com。
联系人：Katie Smith
托尔证券集团
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